Las tejas de asfalto son un material de cubierta muy popular, pero algunas personas las critican por problemas como el desprendimiento o la decoloración. Estos problemas suelen deberse a una instalación o selección de materiales inadecuada durante el proceso de construcción. Afortunadamente, con técnicas y materiales adecuados, estos problemas pueden evitarse. A continuación, describimos los principales problemas asociados a las tejas de asfalto y sus soluciones.
1. Tejas de asfalto que se desprenden: causas y soluciones
Tejas de asfalto tienen menos probabilidades de desprenderse en edificios de poca altura (de dos a tres pisos) o en tejados con pendientes inferiores a 45°. Sin embargo, los desprendimientos son más frecuentes en edificios altos (de cinco a seis pisos o más), en tejados con pendientes superiores a 45°, sobre todo cerca de la cumbrera (a menos de un metro) o a lo largo de los aleros, especialmente en tejados orientados al noroeste o al noreste. Las razones de este problema incluyen:
- Sensibilidad a la temporada de construcción: Las tejas de asfalto suelen fijarse mediante una combinación de clavos y tiras autoadhesivas. Durante el invierno, especialmente con las tejas de una sola capa, la tira autoadhesiva puede no activarse debido a las bajas temperaturas. Dado que las tejas monocapa son más finas, ligeras y menos resistentes al desgarro, dependen en gran medida de los clavos para su estabilidad. Si soplan fuertes vientos, las secciones expuestas pueden desprenderse. En las regiones septentrionales, las tormentas de arena primaverales (marzo y abril) pueden arrastrar polvo bajo las tejas, contaminando el adhesivo y reduciendo su eficacia, lo que provoca que se levanten repetidamente y acaben desprendiéndose. En las regiones meridionales, los vientos invernales del noroeste también pueden desprender las tejas si el adhesivo no se ha fijado. En las zonas costeras, los tifones pueden arrancar las tejas si el adhesivo no se ha fijado completamente.
- Capa de sujeción de clavos deficiente: En algunos casos, la capa que sujeta los clavos (por ejemplo, la base de hormigón) es de mala calidad. Los problemas incluyen mortero de cemento de baja calidad, superficies de tejado congeladas, grosor insuficiente de la capa que sujeta los clavos en los paneles aislantes, compactación deficiente, grietas a gran escala o delaminación en los bordes. Todo ello da lugar a clavos sueltos, que pueden desplazarse al pisarlos o ser levantados por fuertes vientos, provocando el desprendimiento de las tejas.
- Prácticas de instalación inadecuadas: Las inspecciones revelan a menudo que los instaladores omiten clavos, utilizan muy pocos o los colocan incorrectamente, lo que provoca el desprendimiento de las tejas. En algunos casos, los clavos no se clavan del todo, lo que hace que la cabeza del clavo separe el adhesivo de la teja, impidiendo una adhesión adecuada y permitiendo que el viento desprenda la teja.
- Mala calidad del producto: Unas propiedades adhesivas deficientes (por ejemplo, pegajosidad, grosor o anchura insuficientes) o un grosor y peso inadecuados de las tejas pueden contribuir al desprendimiento.
- Sustratos de madera débiles: Los sustratos de madera para tejados con poca rigidez pueden vibrar con vientos fuertes, aflojando los clavos y despegando el adhesivo, lo que provoca la caída de las tejas.
Soluciones:
- Utilice tejas de alta calidad con propiedades adhesivas fiables y un grosor adecuado.
- Asegúrese de la correcta colocación y cantidad de clavos durante la instalación, siguiendo las normas del sector.
- Verificar la calidad y el grosor de la capa que sujeta los clavos, asegurando una compactación adecuada y la ausencia de grietas.
- Programe la instalación durante las condiciones meteorológicas óptimas para permitir que el adhesivo se fije correctamente.
- En los tejados de madera, reforzar el sustrato para mejorar la rigidez.
2. Decoloración o pérdida de arena: causas y soluciones
Edición: En años anteriores, la calidad inestable de la arena coloreada y las proporciones inadecuadas de la mezcla asfáltica provocaban una decoloración importante o la pérdida de arena en las tejas de asfalto, problemas que persisten en algunos casos en la actualidad.
Soluciones:
- Fabricantes de arenas coloreadas: Controlar estrictamente la calidad de la arena bruta, minimizar el contenido de polvo, seleccionar arena mineral de alta resistencia y cumplir las normas de producción.
- Fabricantes de tejas: Asegurar la correcta incrustación de la arena coloreada en la superficie de las tejas para minimizar la pérdida de arena. Mejorar la fuerza de adherencia de la mezcla asfáltica para evitar el desprendimiento de arena.
Al abordar estos problemas mediante la selección adecuada de materiales, la mejora de los procesos de fabricación y unas prácticas de instalación meticulosas, las tejas de asfalto pueden ofrecer un rendimiento y una longevidad fiables, lo que las convierte en una opción de confianza para los proyectos de cubiertas modernos.
